1982〜1992年築, 専有面積35.89㎡〜55.89㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.9%
新宿区
106.6万円/㎡
前年比+5.2%
セントヒルズ落合
東京都新宿区西落合一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩9分
1987年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 45.89㎡の場合
相場
3,883万円
84.6万円/㎡
2,253
3,340
4,426
5,512
AI査定結果
推定相場価格
3,883万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,340万円〜4,426万円
72.8万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月6日
セントヒルズ落合
3,100万円（67.6万円/㎡）/ 1階 / 45.89㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は69.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 3,100万円 | 67.6万円 | 1階 | 45.89㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/12 | 3,500万円 | 87.6万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 3,110万円 | 77.8万円 | 3階 | 39.96㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/27 | 2,800万円 | 70.1万円 | 3階 | 39.96㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/16 | 2,990万円 | 74.8万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/15 | 3,080万円 | 77.1万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 3,080万円 | 77.1万円 | 3階 | 39.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/20 | 3,070万円 | 66.9万円 | 1階 | 45.89㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/10 | 3,280万円 | 82.1万円 | 3階 | 39.96㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/28 | 2,900万円 | 74.3万円 | 3階 | 39.02㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/07/04 | 2,980万円 | 77.2万円 | 3階 | 38.61㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/05/22 | 3,480万円 | 87.1万円 | 4階 | 39.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/07 | 2,880万円 | 72.1万円 | 4階 | 39.96㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/08/10 | 2,600万円 | 65.1万円 | 2階 | 39.96㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/08/05 | 1,980万円 | 58.9万円 | 1階 | 33.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/08/03 | 1,980万円 | 58.9万円 | 1階 | 33.6㎡ | 2K | 北 |
| 2022/07/01 | 1,999万円 | 59.5万円 | 1階 | 33.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/06/25 | 1,999万円 | 59.5万円 | 1階 | 33.6㎡ | 2K | 北 |
| 2022/06/23 | 2,080万円 | 61.9万円 | 1階 | 33.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/06/20 | 2,080万円 | 61.9万円 | 1階 | 33.6㎡ | 2K | 北 |
| 2022/05/16 | 2,180万円 | 64.9万円 | 1階 | 33.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/04/25 | 2,180万円 | 66.1万円 | 1階 | 33㎡ | 2K | - |
| 2022/01/27 | 2,180万円 | 64.9万円 | 1階 | 33.6㎡ | 2K | 北 |
| 2021/04/03 | 2,677万円 | 69.3万円 | 4階 | 38.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/06/03 | 1,200万円 | 46.0万円 | 3階 | 26.09㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | セントヒルズ落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅9分 | 3,100万円 | 67.6万円 | 45.89㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/24 | サンビューハイツ哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,890万円 | 58.6万円 | 49.29㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2022/12/23 | ライオンズマンション哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 4,280万円 | 79.5万円 | 53.86㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2022/06/16 | 新宿区西落合2丁目マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,480万円 | 80.4万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2022/05/30 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,680万円 | 83.9万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2021/06/18 | コスモ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 3,480万円 | 79.2万円 | 43.92㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/05 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 3,500万円 | 65.7万円 | 53.26㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,080万円 | 77.2万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 初穂マンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,299万円 | 84.7万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2024/04/30 | グランドメゾン落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅2分 | 4,490万円 | 86.7万円 | 51.8㎡ | 2K | 3階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2023/04/14 | ドリーム上落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅2分 | 3,980万円 | 83.1万円 | 47.88㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、新宿区では5.2%上昇しています。
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